Asunto Oy Kallion Linjasaneeraus - Korjausrakentaminen

ERINOMAINEN PROJEKTI - MALLIESIMERKKIÄ: Tämä linjasaneerausprojekti on malliesimerkkiä siitä miten korjausrakentaminen pitää tehdä. Projekti on 4 kuukautta käynnissä ja 95% valmis. Alkuperäinen aikataulu oli 5 kuukautta, joten olemme 3 viikkoa edellä aikataulua. Budjetti on 450000 EUR ja olemme käyttäneet 425000 EUR (94%), joten olemme myös budjetissa. Tämä on harvinaista rakennusalalla. LAATU ON POIKKEUKSELLISEN KORKEA: Kaikki kylpyhuoneet (40 kpl) on valmistettu ajallaan ja laatu on erinomainen. Vesieristykset täyttävät kaikki standardit ja ylittävät ne. Saumaustyö on tehty ammattitaidolla - ei yhtään reklamaatiota 40 kylpyhuoneesta. LVI-urakoitsija (LVI-Palvelu Kallio Oy) on tehnyt erinomaista työtä. Lattiakaivot toimivat moitteettomasti, kallistukset ovat oikein, ei vuotoja. Painekokeet läpäisty 100% ensimmäisellä kerralla (yleensä 85-90% läpäisyprosentti). Viemäröintityöt ovat valmiit kaikissa kerroksissa (1-5 kerros, 40 asuntoa). Kaikki vanhat viemärit on poistettu ja uudet asennettu. Käytetty laadukkaita materiaaleja (Uponor, Pipelife). Asennustyö on tehty huolellisesti ja dokumentoitu hyvin. Ei yhtään vuotoa, ei yhtään ongelmaa. Tämä on harvinaista ja osoittaa ammattitaitoa. Sähkötyöt ovat myös erinomaisella tasolla. Kaikki kylpyhuoneiden sähköasennukset (valaistus, pistorasiat, lattialämmitys) on tehty oikein ja turvallisesti. Sähköurakoitsija (Sähkötyö Kallio Oy) on noudattanut kaikkia standardeja. Maadoitukset kunnossa, vikavirtasuojat asennettu, dokumentaatio ajan tasalla. ASUKKAAT OVAT ERITTÄIN TYYTYVÄISIÄ: Tämä on ehkä tärkein mittari. Asukkaat ovat antaneet erinomaista palautetta: "Työ on tehty ammattitaidolla", "Työntekijät ovat ystävällisiä ja siistejä", "Aikataulu on pidetty", "Laatu on hyvä". Taloyhtiön hallitus on lähettänyt kiitoskirjeen urakoitsijalle. Tämä on harvinaista ja arvokas tunnustus. PIENET KORJATTAVAT: Kolmannen kerroksen kylpyhuonekalusteiden ovien säätö on vielä kesken 3 asunnossa (asunnot 12, 14, 16). Ovet eivät sulkeudu kunnolla. Tämä on pieni asia ja korjataan tällä viikolla. Rappukäytävän seinässä on pieniä maalivaurioita materiaalien kuljetuksen aikana. Ei rakenteellista vahinkoa, vain kosmeettinen haitta. Korjataan viimeistelyn yhteydessä ensi viikolla. YHTEENVETO: Tämä on referenssiprojekti. Käytä tätä esimerkkinä muille projekteille. Dokumentoi parhaat käytännöt ja jaa niitä. Palkitse henkilöstöä erinomaisesta työstä.